Documentación especializada para cada etapa de su inmueble
Cada documento lo redacto en función del caso real, con la información que usted necesita para usarlo ante organismos, juzgados, clientes o técnicos colaboradores.
Informes y dictámenes periciales
Este servicio está orientado a casos donde se requiere un análisis técnico con validez jurídica. El informe incluye antecedentes, inspección, análisis técnico y conclusiones argumentadas. Se elabora siguiendo el método de peritación aceptado en procesos judiciales y extrajudiciales.
Tasaciones y valoraciones
Realizo valoraciones económicas de inmuebles, elementos constructivos o daños estructurales. El informe incluye metodología aplicada, criterios de cálculo, estado del bien y conclusiones valorativas. Es útil tanto en herencias, compraventas, divorcios como en procesos contables.
Mediciones
Este servicio permite obtener una representación exacta de superficies, unidades de obra o elementos construidos. Las mediciones pueden aplicarse en obras nuevas, reformas, certificaciones o peritaciones. Se entregan en formato editable y PDF, con descripciones detalladas de cada unidad.
Inspección Técnica de Edificios (ITE)
La ITE es obligatoria en muchos municipios y debe realizarse por técnico competente. Realizo una visita presencial, analizo estructura, instalaciones, acabados y condiciones generales del edificio. El informe se entrega en los plazos marcados por el ayuntamiento y con recomendaciones si procede.
Informe de Evaluación del Edificio (IEE)
El IEE es más completo que la ITE, ya que incorpora aspectos de accesibilidad y eficiencia energética. Realizo inspección técnica, cumplimento normativo y redacción conforme al modelo oficial. El documento es imprescindible para subvenciones, obras o tramitaciones administrativas.
Certificado de Eficiencia Energética (CEE)
Este certificado es obligatorio para venta o alquiler de inmuebles. Realizo la visita técnica, análisis de instalaciones y cálculo mediante programa autorizado. El informe incluye la calificación, recomendaciones de mejora y registro oficial. Además, le explico el contenido de forma clara para que sepa cómo aprovecharlo.
Auditoría de calidad de ejecución de obras
Compruebo que los trabajos realizados en obra coinciden con lo proyectado y cumplen la normativa vigente. Esta auditoría es útil para promotores, autopromotores y comunidades de propietarios. Incluye visita a obra, revisión documental y entrega de informe con observaciones.
Bioconstrucción
Este servicio se basa en la selección de materiales naturales, diseño saludable y adaptación al entorno. Le asesoro en cada etapa para minimizar el impacto ambiental y mejorar el confort del inmueble. Propongo soluciones compatibles con normas urbanísticas y aplicables a reformas o nuevas edificaciones.